Ответ на Ваш вопрос очень
простой: "Пока существуют , люди неумеющие и нежелающие думать и читать
документы, которые они подписывают, и за что платят деньги, до тех пор и
будут существовать так называемые "лохотроны". Как сами знаете спрос рождает
предложение, а не наоборот. Если брать с юридической точки зрения, то в
договорах этих фирм - лохотронов (договора на информационное обслуживание)
написано черным по белому, что за Ваши деньги они Вам предоставляют
информацию о сдаваемом жилье и только. Никто в договоре не обещает Вас
заселить. Никто и не обещает, что информация актуальна. Вы же послушав
какого-то диспетчера с закрытыми глазами подписываете договор и отдаете
деньги. А взамен получаете нерешенный квартирный вопрос. Но я так же думаю,
что Вы прежде чем пойти на эту фирму, дозванивались и в другие нормальные
агентства, где Вам предлагали заплатить не 1000-3000 руб., а 70-100% от
месячной платы. Но все же люди думают, зачем "переплачивать", вот за углом
все так дешево. Вот и имеете, что имеете. Жадный платит дважды. Но даже
агентство, которое оказывает качественные услуги на рынке аренды жилья не
может и не должно урегулировать и отвечать за Ваши взаимоотношения с
хозяевами после заключения договора. Агентство осуществляет лишь
посреднические услуги по подбору квартиры или комнаты для Вас, и заселив Вас
берет за это комиссионные. Если хозяйка оказалась недобросовестной или
маразматичкой, агентство за это не несет никакой ответственности, и в таких
случаях действительно нужно обращаться только в суд. Но учитывая, что многие
арендаторы приезжие, а многие просто не знают закона и не умеют себя
защищать, боятся угроз вызова милиции и т. п., ушлые хозяева этим прекрасно
пользуются. В общем знают, что в суд никто не пойдет (себе дороже выйдет),
вот и произвольничают. Но даже я как человек проработавший с недвижимостью
11 лет совершенно не знаю, что на уме у хозяев квартиры или у Вас, как я
могу за это отвечать? В моих силах только проверить документы на квартиру,
кто хозяин, сколько человек прописано( чтобы исключить появление
сына-уголовника и т.п.), попросить согласия всех совершеннолетних членов
семьи, со слов записать что хозяйка на учете в псих диспансере не стоит(что
в принципе можно понять при наличии паспорта), и вписать в договор
недостающие на Ваш взгляд условия. ВСЕ!!! Не учли чего, хозяйка дрянь,
соседи сволочи, воды горячей нету? Но извините, агентство свои обязательство
согласно договору на оказание услуг выполнило(его к стати желательно
заполнять так как там именно и указываются все реквизиты фирмы), в чем Вы в
нем и подписываетесь при выплате комиссионных, а также и под тем, что
претензий к агентству не имеете, так как услуга оказана, Вы заселены, и
комиссионные не возвращаются.
Так что бы с Вами этого не произошло, УЧИТЕСЬ ЖИТЬ И ЧИТАЙТЕ ВСЁ ЧТО
ПОДПИСЫВАЕТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО!!!
8(383)213-40-74
